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Provision für Käufer: 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Haus
wurde ca. 1950 in Massivbauweise erstellt.
Bei der Wohnung handelte sich um zwei Eigentumswohnungen, die zu einer Einheit zusammen
gelegt wurden. Die Wohnungen befinden sich in einem Zustand, der
teilweise renovierungs-/sanierungsbedürftig ist. In den Bereichen Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer ist die
Sanierung fertiggestellt. Küche, Flur und Bäder befinden sich mitten in der Sanierungsphase.
Die Eigentümer/Mieter dieser Wohneinheit dürfen den im hinteren Teil befindlichen Garten alleine nutzen.
Zwei Kellerräume gehören zur ETW. Eine Garage kann für 7000 Euro zusätzlich gekauft werden.
Lage:
Die Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Gysenbergpark. Das Zentrum von Herne ist ca. 7 km entfernt.
Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite. Eine Haltestelle des
ÖNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.