Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bedburg-Hau
Holzstraße 16
47551 Bedburg-Hau
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Kosten
Provision
Provision für Käufer: 3,57%
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Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung
einfach
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde ca. 1954 auf einem 709 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und diente zunächst als Zweifamilienhaus. Im Laufe der Jahre wurde es zum Einfamilienhaus umfunktioniert, da sich
die Ansprüche an Räumlichkeiten verändert hat.
Das Haus ist unterkellert, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer verklinkerten Fassade.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung (Einbau ca. 1982) und sind mit Kunststoffrolläden ausgerüstet. Die Haustüre ist aus Aluminium mit Glaseinsätzen. Die vorhandene Terrasse ist zur Ostseite ausgerichtet und mit einer Sonnenmarkise versehen.
Im Keller befindet sich der Waschkeller und 4 weitere Räume.
Das EG verfügt über eine Küche mit angeschlossener Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Über die Treppenanlage gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss in dem sich 4 Räume und ein
Badezimmer befinden.
Eine Garage mit Satteldach ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist sanierungs-/renovierungsbedürftig.
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hasselt, einem Ortsteil von Bedburg-Hau. Die Gemeinde Bedburg-Hau grenzt an Kleve, Kalkar, Goch und Uedem an.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in knapp 2 km zu erreichen.
