0 €
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Objektbeschreibung:
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Feldstraße, welches mit klein- und mittelständischen Handwerks-und
Gewerbebetrieben unterschiedlicher Branchen gewachsen ist.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 34.556 m². und verfügt über folgende Hallen/Flächen:
Büro- und Sozialräume: 1.566 m²
einfache Hallenflächen: 10.927 m²
freistehende Lagerhalle h=10m: 1.340 m²
freistehende Werkstatthalle: 437 m²
befestigte Außenlagerfläche: 5.000 m²
PKW-Außenstellplätze: 50 Stück
Die Bauten wurden zwischen 1912 und 2000 errichtet. Die vorhandenen Hallenhöhen liegen zwischen 3,50 m und 10 m.
Die Hallen sind befahrbar und können über mehrere Tore angefahren werden.
Die Hallen sind aus Stahl-/Stahlbeton-konstruktionen erbaut. Die Außenwände sind überwiegend aus
Mauerwerk, teilweise mit Trapezblechen verkleidet.
Lage:
Die Stadt Viersen mit rund 75.000 Einwohnern liegt am linken Niederrhein und ist Kreisstadt des Kreises
Viersen. Mönchengladbach ist rund 8 km entfernt, nach Krefeld sind es rund 17 km und die Landeshauptstadt
Düsseldorf liegt rd. 30 km entfernt. Die Stadt Viersen ist über die A 61 und A52 sowie verschiedene
Bundesstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen.
Der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Das Objekt ist auf der Grefrather Straße (L39) innerhalb des Gewerbegebietes Feldstraße am
nördlichen Ortsrand von Süchteln gelegen und bildet die Eckbebauung Grefrather Straße/Feldstraße. Die
Grefrather Straße verbindet den Ortsteil Süchteln mit der Nachbarstadt Grefrath.