Sehr attraktive ETW in guter Lage von Nachrodt-Wiblingwerde
Kampstraße 9
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Garage/ Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Kosten
Provision
Provision für Käufer: 2,38%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche
Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76%
auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. wird jeweils
zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer gezahlt. Gewerbliche Käufer
zahlen die volle Courtage in Höhe von 4,76%. Sie ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag
zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Verbrausausweis
Energiebedarf
133,11 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein siebengeschossiges, voll unterkellertes
Gebäude mit einem Flachdach, in dem sich insgesamt 63
Wohneinheiten befinden.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5.
Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Diese teilt
sich wie folgt auf:
Wohnenrd. 21,60 m²
Elternrd. 14,90 m²
Kindrd.10,80 m²
Kücherd. 10,30 m²
Dielerd.6,70 m²
Bad rd.3,90 m²
Abstellraumrd. 2,10 m²
Balkon (25 %)rd. 1,80 m²
Zur Wohneinheit gehört noch ein Kellerraum, sowie eine Garage.
Das Hausgeld beträgt 169 Euro monatlich.
Lage:
Die Kampstraße geht in die Geschwister Scholl Straße über und
liegt am Ortsrand. Die Haus Nr. 9 befindet sich in der Kurve am
Übergang zur Geschwister Scholl Straße und im hinteren Bereich
des Grundstücks beginnt eine Waldfläche.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den
kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Umland von
Nachrodt-Wiblingwerde gedeckt werden.
