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Objektbeschreibung:
Die ca. 68 m² große ETW befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1978/79 erbaut wurde.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer (24,93m²), Küche (5,75 m²), Flur (3,60m²), Abstellraum (1,05m²), Bad (3,34m²), Kinderzimmer (8,33 m²), Schlafzimmer (11,23m²) sowie ein Balkon vorne (ca. 9m²) und ein Balkon hinten (ca. 10 m²). Des
Weiteren gehört ein Kellerraum sowie ein Doppeleinstellplatz in der Tiefgarage zur ETW.
Ausstattung:
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen, die Böden überwiegend mit Teppichware ausgelegt. In der Küche befindet sich ein PVC-Belag und das Bad ist mit Kleinmosaikfliesen ausgelegt. Ausgestattet ist das Bad mit Stand-WC, Einbauwanne und Waschtisch.
Die Beheizung der Räume erfolgt über Stahlheizkörper mit Thermostatventilen.
Lage:
Die ETW liegt in Düsseldorf, Stadtteil Gerresheim.
Gerresheim befindet sich in östlicher Randlage von Düsseldorf am Fuße des Bergischen Landes. Das Objekt befindet sich auf einer reinen Anliegerstraße im Zone-30-Verkehr. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie an Straßenbahn, S-Bahn und Buslinien ist gegeben.