Einfamilienreihenhaus mit Garage
Johannenhof 63
47198 Duisburg
Haustyp
Einfamilienreihenhaus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Kosten
Provision
Provision für Käufer: 4,76%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienreihenhaus befindet sich in der unter Denkmalschutz stehenden Siedlung Johannenhof in Alt-
Homberg auf einem 219 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Der Johannenhof
ist heute ein Teil der Route der Industriekultur. Das Baujahr müsste so um 1913 liegen.
Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss ist das
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Badezimmer ist im Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Räume.
Der Spitzboden ist mit einem Zimmer einfach ausgebaut. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung
beheizt. Eine Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung:
Die Wände sind überwiegend tapeziert und gestrichen. Die Decken sind überwiegend mit Holzverkleidung
ausgestattet. Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Badezimmer ist deckenhoch
gefliest und die Decke ist mit Holzpaneelen verkleidet. Es ist mit Einbauwanne, Waschtisch und Stand-WC
ausgestattet.
Lage:
Das Objekt liegt in Duisburg, Ortsteil Alt-Homberg. Die Straße Johannenhof verbindet die Imbuschstraße mit
der Lauerstraße und liegt nördlich der Moerser Straße. Sämtliche Gemeindebedarfseinrichtungen sind in Alt-
Homberg vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der
weiteren Umgebung.
