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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung:

Willkommen zu diesem bezaubernden Familienhaus in bester Lage von Refrath! Das Objekt liegt auf einem großzügigen 670 m² großen Grundstück und besteht aus einem charmanten Vorderhaus, erbaut circa 1920/25, sowie einem Anbau von 90 m² aus dem Jahr 1977. Während das Vorderhaus nur teilweise unterkellert ist, bietet der Anbau einen vollständigen Keller. Zusätzlich verfügt das Haus über eine gemütliche 8 m² große Küche im Wintergarten.

Die Immobilie ist bestens aufgeteilt, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer und Büro bietet das Haus ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität.

Obwohl das Haus Renovierungsbedarf aufweist, birgt es ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung im hinteren Bereich sowie eine Aufstockung sowohl im vorderen Bereich als auch im Anbau könnten eine zweigeschossige Bauweise ermöglichen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.


Lage:

Das Objekt befindet sich in einer Top Lage (Spielstraße) von Refrath. Kindergärten und Schulen sind leicht zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.