260000 €
Provision für Käufer: 5,95%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95%
auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung – Versteigerung vor Ort
Zum Aufruf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Meerbusch-Osterath.
Das Objekt wurde im Jahr 1960 errichtet und verfügt über eine klassische, familiengerechte Grundrissstruktur sowie eine
Vollunterkellerung.
Besichtigungstermine
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich zu den nachfolgenden Zeiten möglich:
Donnerstag, 22.01.2026 – von 15:00 bis 17:00 Uhr
Donnerstag, 29.01.2026 – von 15:00 bis 17:00 Uhr
Donnerstag, 05.02.2026 – von 15:00 bis 17:00 Uhr
Donnerstag, 26.02.2026 – von 15:00 bis 17:00 Uhr
zusätzlich am Auktionstag ca. zwei Stunden vor Auktionsbeginn
Eine vorherige Anmeldung zur Besichtigung wird empfohlen.
Versteigerungstermin
Die Versteigerung findet am 28.02.2026 um 12:00 Uhr vor Ort statt.
Der Aufrufpreis beträgt 260.000,00 €.
Die Versteigerungsgebühr entnehmen Sie bitte den Versteigerungsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zusammen mit weiteren Unterlagen nach Anmeldung zur Verfügung stellen.
Grundstück & Nebenflächen
Garage
Abstellraum neben der Garage
Möglichkeit eines Außenstellplatzes
Raumaufteilung
Erdgeschoss:Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer
Kellergeschoss (voll unterkellert): Waschraum, Vorratsraum, Heizungsraum
Technischer Zustand
Beheizung über eine alte Ölheizung
Die Heizungsanlage ist zu erneuern
Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand, der bei der Kaufpreisfindung zu berücksichtigen ist
Hinweis
Detaillierte Unterlagen zum Objekt (u. a. Pläne, Exposé, ggf.
Gutachten) können vorab zur Verfügung gestellt werden.
Weitere Versteigerungsunterlagen senden wir nach erfolgter
Anmeldung wahlweise per E-Mail oder per Post zu.
Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Meerbusch-Osterath, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu
den Autobahnen A44 und A57 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und das gesamte Rheinland.