Für das Bieterverfahren brauchen Sie eine Freigabe. Sobald Sie dieses Formular ausgefüllt und
abgeschickt haben, erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Bieterverfahren.
Was ist das Bieterverfahren?
Das Bieterverfahren ist für Käufer wie auch Verkäufer ein zeitgemäßer und bequemer Weg, Immobilien unter minimalem Aufwand mit maximalem Erfolg zu kaufen und zu verkaufen.
Trotz der sprachlichen Ähnlichkeit handelt es sich beim Bieterverfahren nicht um eine Auktion im klassischen Sinn, sondern um eine spezielle und anonymisierte Vermarktungsform, die eigenen Regeln folgt:
Zwar geben auch im Bieterverfahren Kaufinteressenten Gebote ab, die jedoch nicht als bindende Kaufentscheidung im Falle des Höchstgebotes, sondern grundsätzlich lediglich als Angebot gewertet werden. Wer den Zuschlag erhält und ob die Höhe der Gebote überhaupt dem erwarteten Preisniveau entspricht, liegt vollständig im Ermessen des Verkäufers. So kann dieser beispielsweise an einen Interessenten verkaufen, der zwar nicht das höchste Gebot abgegeben hat, dessen Rahmenbedingungen ihm aber mehr zusagen (z. B. Erhalt statt Abriss eines historischen Gebäudes). Des Weiteren kann der Verkäufer den Verkauf auch einfach insgesamt ablehnen, wenn z. B. keines der Gebote das von ihm erwartete Preissegment erreicht.
Der Interessent wiederum geht mit seinem Gebot keine bindende Verpflichtung ein und kann so z. B. an mehreren Bieterverfahren gleichzeitig teilnehmen, aus denen er sich seinerseits im Falle der Zustimmung des Verkäufers das für ihn passendste Angebot auswählen kann.
Vorteile des Bieterverfahrens
Wie schon eingangs erwähnt, liegen die maßgeblichen Vorteile des Bieterverfahrens für Verkäufer wie auch Käufer im völligen Freibleiben des Angebots.
Dem Verkäufer bietet dies u. a. die Vorteile,
• aus mehreren Angeboten nach eigenem Ermessen frei wählen und auch ablehnen,
• seine eigene Preisvorstellung nicht offenbaren zu müssen,
• den tatsächlichen Marktwerkt seines Objektes ermitteln zu können und
• absolute Diskretion durch die Anonymität des Verfahrens zu wahren.
Der Käufer bzw. Interessent hat hier z. B. die Vorteile,
• anonym an mehreren Bieterverfahren teilnehmen und so eine große Auswahl haben zu können,
• risikolos mitbieten zu können, da sein Gebot nur als Angebot und nicht als verbindliche Kaufabsicht gilt,
• die Gebote der Mietbieter jederzeit einsehen und das Preisniveau konkret einschätzen zu können.
• nicht gleich mit einem festen Gebot einsteigen zu müssen, sondern dies während des Verfahrens noch erhöhen zu können, wenn z. B. höhere Gebote abgegeben werden,
• sein Gebot jederzeit ohne Angabe von Gründen zurücknehmen zu können, wenn z. B. die beobachtete Preisentwicklung seine Vorstellungen übersteigt oder er sich für ein anderes Objekt im Bieterverfahren (oder auf dem freien Markt) entscheiden möchte.
Wie funktioniert das Bieterverfahren?
Wir bieten Ihnen die komfortabelste Variante, das so genannte Online-Bieterverfahren, an.
Als Verkäufer
setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung: Wir nehmen Ihr Objekt in unseren Bestand auf und stellen es auf unserer Homepage für eine festgelegte Zeit (… Stunden / … Tage) als Immobilie im Bieterverfahren ein. In diesem Zeitraum haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie gemeinsam mit uns zu besichtigen und Gebote abzugeben, während Sie anonym im Hintergrund bleiben. Über eingehende Gebote werden Sie automatisch per E-Mail informiert und können online jederzeit den Bestand sowie etwaige Veränderungen der Gebote einsehen. Das Bieterverfahren endet mit Ablauf der festgelegten Zeit; die Abgabe von Geboten ist sodann nicht mehr möglich und Ihre Immobilie wird in unserem Bestand des Online-Bieterverfahrens als inaktiv gekennzeichnet. Sie erhalten sodann eine Auflistung sämtlicher aktiver Gebote und können über uns mit den Bietern Kontakt aufnehmen.
Als Kaufinteressent
melden Sie sich bitte im geschützten Bereich unserer Seite mit Ihren Zugangsdaten an. Sie erhalten sodann Zugriff auf unsere aktuellen Bieterverfahren und können sofort Gebote abgeben. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie zuvor gemeinsam mit uns zu besichtigen. Auf unserer Bieterverfahren-Seite können Sie neben allen üblichen Informationen zur Immobilie auch die bisher abgegebenen Gebote anderer Interessenten einsehen, diese mit Ihrer Vorstellung vergleichen und Ihr Gebot bei Bedarf auch jederzeit erhöhen.
Für wen eignet sich das Bieterverfahren?
Das Bieterverfahren eignet sich als zeitsparende und wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Verkauf für jeden, der eine Immobilie frei verkaufen oder erwerben möchte. Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie Ihre Immobilie auf diesem innovativen Weg verkaufen möchten - oder melden Sie sich als Kaufinteressent direkt bei unserem Bieterverfahren an und probieren es direkt aus!
