Objekte

  • Seitenansicht Haus
    Erdgeschoss
    Küche
    Küche
  • Bad
    Treppenanlage
    Zimmer DG
    Heizungsanlage
  • Scheune
    Scheune innen
    Gartenland
    Garagen
  • Werkstatt
Wohnhaus***Halle***Freifläche*** vielseitig verwendbar
Steyler Straße 203
41334 Nettetal-Kaldenkirchen

0 €

Haustyp
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
2588 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
Nein
Keller
Nein
Garage/ Stellplatz
Garagen
Anzahl Garage/ Stellplatz
2

Kosten

Preis
0 €
Provision
Povision für Käufer: 3,57 %

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2002
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung
einfach
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 2588 m² großen
Grundstück. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und 1977 um ein Dachgeschoßausbau erweitert. Es verfügt über
ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Flur, Wirtschaftsküche sowie ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss
sind 3 Zimmer und ein kleines Bad vorhanden.
Im Jahre 2002 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut.
Die ca. 221 m² große Scheune wurde ca. 1950 erbaut. Im Jahre 1973 wurden 2 Garagen mit anschließender
Werkstatt errichtet die eine Gesamtfläche von ca. 160 m² aufweisen.
Im hinteren Bereich befindet sich eine ca. 1400 m² große Freifläche, bei der die Möglichkeit besteht,
auf ca. 1000 m² eine Gewerbehalle zu errichten.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage von Kaldenkirchen, einem Ortsteil von Nettetal. Die
nächstgelegene, größere Stadt ist Viersen (ca. 25 km entfernt). Die Autobahnzufahrt A61 wie auch die
Bundesstraße 509 liegen ca. 4 km entfernt.

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