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Grundstück und EFH mit großem Potential
Schanzstraße 4
47661 Issum

0 €

Haustyp
Bungalow
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
816 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
Nein
Keller
Ja
Garage/ Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Preis
0 €
Provision
Provision für Käufer: 4,76%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1959
Qualität der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 816 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Issum-
Sevelen. Die Immobilie ist gepflegt, benötigt aber aufgrund des Alters einige Sanierungsarbeiten. Das
Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Eine Vergrößerung der Wohnfläche ist jederzeit möglich, da
sich das Grundstück im Bebauungsplan befindet, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, für einen evtl.
Umbau/Vergrößerung, zulässt. Die Immobilie ist größtenteils unterkellert. Des Weiteren befindet sich
eine Garage auf dem Grundstück. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet.
Die Räumlichkeiten im EG teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer: 24 m²
Küche: 9,72 m²
Essraum: 15,52 m²
Zimmer:12,68 m²
Zimmer: 17,59 m²
Diele: 8,37 m²
WC: 2,61 m²
Bad: 5,08 m²


Lage:
Die Lage des Grundstück ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Der Ortskern mit Bäckereien und
Metzgereien ist fußläufig zu erreichen.
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