Objekte

  • Eingang
    Eingang Gartenbereich
    Tiefgaragenzufahrt
    Treppenhaus
  • Keller
    Waschkeller
    Tiefgarage
    Fahrradkeller
Zentral gelegene, moderne EG-Wohnung mit Gartenteil
Bargmannstraße 42
45127 Essen

250000 €

Haustyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
81 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Garage/ Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Preis
250000 €
Provision
Provision für Käufer: 4,76%

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält
einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2010
Objektzustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft und befindet sich im
Erdgeschoss eines 10-Familienhauses, welches ca. 2010/2012 erbaut wurde und hat eine Größe von
ca. 81 m². Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 50 m² und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist modern und zeitgemäß aufgeteilt und besteht aus Diele, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer
mit Wanne, Gäste-WC mit einer Dusche, Schlafzimmer.
Der Eigentümer hat das Wohn-/Esszimmer durch eine Leichtbauwand verkleinert, sodass ein zusätzlicher
Raum, der als Büro genutzt wurde, entstanden ist. Die Böden sind gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt. Die
Wände sind tapeziert und gestrichen, bzw. in den Nasszellen gefliest. Zu der Wohneinheit gehören ein
Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein separater Waschraum und ein separater
Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) können genutzt werden.


Lage:
Die Eigentumswohnung liegt in Essen sehr zentral.
Der Limbecker Platz mit tollen Einkaufsmöglichkeiten liegt fußläufig 400 Meter entfernt.



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