Schönes Einfamilienhaus in Issum
Nordring 49
47661 Issum
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Kosten
Provision
Provision für Käufer: 2,38% Käufer, 2,38% Verkäufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76%
auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher MwSt. wird je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer gezahlt. Gewerbliche Käufer zahlen die
volle Courtage in Höhe von 4,76%. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1979 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die
Wohnfläche von 97 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC.
DG: Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer.
Ein Kaminofen wurde im Wohnzimmer nachträglich installiert. Die
Terrasse ist überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Im Keller, den man über eine Innen- und auch über eine Außentreppe vom Garten erreichen kann, befindet sich der
Heizungsraum, Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 2005.
2016 wurde das Badezimmer modernisiert und es wurde eine neue Haustüre eingebaut.
Die dazugehörige Garage wurde auf einem 32 m² großen Grundstück erbaut und ist fußläufig erreichbar.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 298.000 Euro.
Lage:
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Issum.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 Meter entfernt und ist somit fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe.
