Objekte

Denkmalgeschützte Kornmühle in traumhafter Lage
Haus Vlassrath 4
47638 Straelen

0 €

Haustyp
Kornmühle
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
2751 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Keller
Nein

Kosten

Preis
0 €
Provision
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Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Elektroheizung
Wesentliche Energieträger
Strom

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Kornmühle gehörte bis 1973 zum Haus Vlassrath. 1973 hat die damalige Eigentümerin die Mühle mit dem
dazugehörigen Grundstück , welches eine Größe von 2751 m² hat, verkauft. Der damalige Käufer hat die denkmalgeschützte
Mühle unter Einhaltung der vorgeschriebenen Auflagen der Denkmalschutzbehörde zum Wohnhaus umgebaut. Das
angrenzende, frühere Wohnhaus des Müllers sowie auch das daran anschließende Gebäude (Stallung/Scheune) wurden nicht
saniert. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein in besonders schöner, abgeschiedener Lage, befindliches Liebhaberobjekt,
welches auch als Kleinod zu bezeichnen wäre.
Das gesamte Areal wird durch eine Brücke und durch ein Tor begrenzt. Über Brücke und Tor gelangt man über einen Privatweg zu der denkmalgeschützten Kornmühle, deren Gebäude durch die schwarz-gelben Fensterläden gekennzeichnet ist. Die Mühle scheint älter zu sein als das Herrenhaus, da sie in einem Lehnsverzeichnis der Abtei Siegburg aus der Zeit zwischen 1320 und 1349 genannt wurde. Das heutige Mühlengebäude stammt aus dem Jahr 1876 und befindet sich südöstlich des Haupthauses direkt am Ufer der Niers, die hier malerisch vorbeifließt. Die schwarz-gelben Fensterläden erinnern an die Farben der früheren Eigentümerfamilie. Seit dem schon erwähnten Ausbau 1972/1973 dient das Gebäude zu Wohnzwecken.

Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 140 m² im EG und 140 m² im OG.
Die angebauten Gebäude (sanierungsbedürftig), das alte Wohnhaus des Müllers sowie angrenzende Stallungen haben eine gesamte Grundfläche
von ca. 195 m².

Ausstattung:
Im Erdgeschoss der Mühle befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, große Diele mit eingebautem Kaminofen,
Gäste-WC und ein weiters Ess-/Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer
vorhanden.

Lage:
Direkt an der Niers gelegenes, über eine Privatstraße zu erreichendes Objekt.

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