Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut, dass renovierungsbedürftig ist. Es bietet jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung und kann sowohl als Wohn- als auch als Bürofläche genutzt werden. Im Anbau befinden sich weitere Büroräume, die ideal für die Verwaltung und Organisation eines Betriebes sind. Sie bieten ausreichend Platz für Büroaktivitäten und können nach Bedarf angepasst werden. Neben den Büroräumen - mit direktem Zugang- steht eine geräumige Aufbereitungshalle zur Verfügung. Diese bietet genügend Platz für verschiedene Gewerbeaktivitäten. Die derzeitige Nutzung aller Räumlichkeiten für den zurzeit bestehenden Autohandel ist optimal gegeben. Die Lage, die vorhandenen Strukturen und die Größe des Grundstücks machen es zu einem attraktiven Standort für den Verkauf und die Präsentation von Fahrzeugen. Laut Bebauungsplan sind weitere vielfältige Möglichkeiten für Gewerbetreibende gegeben.

Durch die Renovierungsbedürftigkeit des Wohnhauses besteht die Möglichkeit es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es kann weiterhin als Bürofläche oder auch als Wohnraum für den Eigentümer bzw. Betriebspersonal genutzt werden.



Sonstiges:

Dieses vielseitige Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheiten für Investoren oder Unternehmen im KFZ Handelsbereich sowie für Wohnbauentwickler. Mit seiner erstklassigen Lage, den vorhandene Strukturen und dem Potential für verschiedene Nutzungen ist es eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Gegebenheiten für die Entwicklung.