Gewerbefläche, vielseitig verwendbar, in zentraler Lage
Mittelstraße 3
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Kosten
Provision
Provision für Käufer: 4,76%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
In einer erstklassigen Lage in Mönchengladbach-Rheydt befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie, die sowohl durch ihre Vielseitigkeit als auch durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 500 m² überzeugt. Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, darunter 400 m² Geschäftsfläche und 100 m² Lagerfläche. Zusätzlich sind Toiletten und ein Büroraum bereits integriert. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, was sowohl die Möglichkeit für eine individuelle Aufteilung als auch für eine flexible Nutzung schafft. Parkplätze in direkter Umgebung sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Aufgrund ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist die Gewerbeimmobilie ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen geeignet. Ob Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen oder Büro - hier findet jedes Unternehmen die passenden Räumlichkeiten, um erfolgreich zu arbeiten. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Kaufpreis auf Anfrage!
