Objekte

  • Balkonansicht
    Wohnzimmer
    Schlafzimmer
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    separate Toilette
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    Seitenansicht
    Keller
    Keller
  • Keller Waschraum
    Haus Frontansicht
Zu verkaufen
Schöne, renovierte Eigentumswohnung mit Balkon

47445 Moers

129000 €

Haustyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
60 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste-WC
Nein
Keller
Ja

Kosten

Kaufpreis
129000 €
Provision
Provision für Käufer: 4,76%

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Tittgen-Consulting GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Objektzustand
vollständig renoviert
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung:

Die nachfolgend beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in zentraler Lage von Moers, nur wenige Meter (ca. 800 Meter) von der Innenstadt entfernt.

Das Haus wurde ca. 1981 erbaut. Die ca. 60 m² große Wohnung wurde 2023 mit modernen, dem heutigen Standard entsprechenden, Elementen saniert. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, sowie ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein gesonderter Fahrradkeller. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Das gesamte Umfeld ist sehr ansprechend. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zu Verfügung.

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