Neu bei uns: Das Bieterverfahren
Als modernes und kundenorientiertes Unternehmen beobachten wir ständig den Fortschritt auf dem Immobilienmarkt und untersuchen neue Handelsstrategien auf ihre Alltagstauglichkeit. Weil wir Ihnen nur das Beste bieten wollen, finden dabei auch nur von uns eingehend geprüfte und für optimal befundene Innovationen Eingang in unser Portfolio. Eine dieser Handelsstrategien ist das Bieterverfahren, das wir Ihnen im Folgenden vorstellen möchten und ab sofort anbieten:
Grundlagen des Bieterverfahrens
Das Bieterverfahren ist für Käufer wie auch Verkäufer ein zeitgemäßer und bequemer Weg, Immobilien unter minimalem Aufwand mit maximalem Erfolg zu kaufen und zu verkaufen.
Trotz der sprachlichen Ähnlichkeit handelt es sich beim Bieterverfahren nicht um eine Auktion im klassischen Sinn, sondern um eine spezielle und anonymisierte Vermarktungsform, die eigenen Regeln folgt:
Zwar geben auch im Bieterverfahren Kaufinteressenten Gebote ab, die jedoch im nicht als bindende Kaufentscheidung im Falle des Höchstgebotes, sondern grundsätzlich lediglich als Angebot gewertet werden. Wer den Zuschlag erhält und ob die Höhe der Gebote überhaupt dem erwarteten Preisniveau entspricht, liegt vollständig im Ermessen des Verkäufers. So kann dieser beispielsweise an einen Interessenten verkaufen, der zwar nicht das höchste Gebot abgegeben hat, dessen Rahmenbedingungen ihm aber mehr zusagen (z. B. Erhalt statt Abriss eines historischen Gebäudes). Des Weiteren kann der Verkäufer den Verkauf auch einfach insgesamt ablehnen, wenn z. B. keines der Gebote das von ihm erwartete Preissegment erreicht.
Der Interessent wiederum geht mit seinem Gebot keine bindende Verpflichtung ein und kann so z. B. an mehreren Bieterverfahren gleichzeitig teilnehmen, aus denen er seinerseits im Falle der Zustimmung des Verkäufers das für ihn passendste Angebot auswählen kann.
Teilnahme am Bieterverfahren
Wir bieten Ihnen die komfortabelste Variante, das so genannte Online-Bieterverfahren, an.
Als Verkäufer
setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung: Wir nehmen Ihr Objekt in unseren Bestand auf und stellen es auf unserer Homepage für eine festgelegte Zeit als Immobilie im Bieterverfahren ein. In diesem Zeitraum haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie gemeinsam mit uns zu besichtigen und Gebote abzugeben, während Sie anonym im Hintergrund bleiben. Über eingehende Gebote werden Sie automatisch per E-Mail informiert und können online jederzeit den Bestand sowie etwaige Veränderungen der Gebote einsehen. Das Bieterverfahren endet mit Ablauf der festgelegten Zeit; die Abgabe von Geboten ist dann nicht mehr möglich und Ihre Immobilie wird in unserem Bestand des Online-Bieterverfahrens als inaktiv gekennzeichnet. Sie erhalten sodann eine Auflistung sämtlicher aktiver Gebote und können über uns mit den Bietern Kontakt aufnehmen.
Als Kaufinteressent
melden Sie sich bitte im geschützten Bereich unserer Seite mit Ihren Zugangsdaten an. Sie erhalten anschließend Zugriff auf unsere aktuellen Bieterverfahren und können sofort Gebote abgeben. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie zuvor gemeinsam mit uns zu besichtigen. Auf unserer Bieterverfahren-Seite können Sie neben allen üblichen Informationen zur Immobilie auch die bisher abgegebenen Gebote anderer Interessenten einsehen, diese mit Ihrer Vorstellung vergleichen und Ihr Gebot bei Bedarf auch jederzeit erhöhen.
Vorteile des Bieterverfahrens
Wie schon eingangs erwähnt, liegen die maßgeblichen Vorteile des Bieterverfahrens für Verkäufer wie auch Käufer im völligen Freibleiben des Angebots.
Dem Verkäufer bietet dies u. a. die Vorteile,
Der Käufer bzw. Interessent hat hier z. B. die Vorteile,
Ein innovatives Verfahren für jedermann
Das Bieterverfahren eignet sich als zeitsparende und wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Verkauf für jeden, der eine Immobilie frei verkaufen oder erwerben möchte. Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie Ihre Immobilie auf diesem innovativen Weg verkaufen möchten - oder melden Sie sich als Kaufinteressent bei unserem Bieterverfahren an und probieren es direkt aus!
Wer kann am Bieterverfahren teilnehmen?
Sowohl als Käufer wie auch als Verkäufer können Sie bei uns am Bieterverfahren teilnehmen; Voraussetzung ist lediglich die ernsthafte Absicht des Erwerbs oder der Veräußerung einer beliebigen Immobilie.
Als Käufer registrieren Sie sich bitte einfach im entsprechenden Bereich unserer Homepage und können sofort eigene Gebote abgeben, Fragen stellen sowie die bisher abgegebenen Gebote Ihrer Mitbewerber überblicken. Selbstverständlich werden Ihre Daten bei uns absolut vertraulich behandelt und weder weitergegeben noch anderweitig verwendet!
Wenn Sie Verkäufer sind, übernehmen wir die Einstellung Ihrer Immobilie als Objekt im Bieterverfahren auf unserer Homepage für Sie. Anschließend können Sie sich mit Ihren Zugangsdaten in den geschützten Bereich einloggen und die Abgabe der Gebote beobachten.
Die Identität sämtlicher Beteiligten bleibt während des gesamten Verfahrens anonym!
Welche Kosten fallen für die Teilnahme im Bieterverfahren an?
Die Teilnahme am Bieterverfahren ist für Kaufinteressenten kostenlos. Bitte beachten Sie als Kaufinteressent jedoch, dass beim Erwerb eines Objektes im Bieterverfahren die gleichen Kosten wie bei einem anderweitigen Immobilienkauf entstehen: Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten, etc..
Ist die Anmeldung zum Bieterverfahren vertraglich bindend?
Für Kaufinteressenten ist die Teilnahme am Bieterverfahren absolut unverbindlich, durch die Anmeldung kommt kein Vertrag zustande. Ihre hier hinterlegten Daten werden von uns selbstverständlich weder weitergegeben noch für andere Zwecke genutzt.
Für Anbieter von Immobilien gelten im Bieterverfahren die Rahmenbedingungen unseres Maklerauftrages.